Права и обязанности лизингодателя

Лизингодатель — одна из сторон договора лизинга. Он покупает имущество (оборудование, транспорт, недвижимость) и передает его в аренду лизингополучателю по его запросу.

Им может быть юридическое лицо, которое оказывает финансовые услуги, в том числе предоставляет лизинг.

Чаще всего лизингодателем выступают специализированные фирмы или банки, которые предлагают свои услуги по лизингу для бизнеса. Согласно ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» лизингодатель не обязан являться резидентом РФ.

Условия сделки регламентируются договором. Согласно ему лизингодатель несет ответственность за своевременное приобретение имущества у поставщика, его передачу лизингополучателю. Кроме того, он контролирует соблюдение условий договора со второй стороны.

Предмет лизинга на протяжении всей сделки находится в собственности лизингодателя. Он предоставляет имущество лизингополучателю только во временное пользование, а тот в свою очередь обязуется своевременно вносить лизинговые платежи. По завершении договора лизингополучатель может выкупить актив или вернуть. Это прописано в условиях договора.

Основные обязанности:

— проверка поставщика и предмета лизинга перед сделкой;

— приобретение и передача имущества;     

— страхование имущества, если это прописано в документе.

Лизинговая компания имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор лизинга при существенных нарушениях со стороны лизингополучателя, например, за несвоевременное внесение лизинговых платежей. Лизингодатель может следить за состоянием переданного имущества, чтобы его использовали должным образом, а также требовать его возврата или выкупа по окончанию сделки.

Лизингодатель несет расходы, связанные с приобретением активов. Он берет на себя начальные инвестиционные затраты. Важно учитывать, что расходы на приобретение имущества могут включать не только его стоимость, но и транспортировку, установку, страховку, а также иные услуги, включенные в стоимость договора.

Как видим, лизингодатель играет ключевую роль в лизинговой сделке, принимая на себя значительные финансовые обязательства.